特发服务
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最新:50.06
开盘:47.5 昨收:46.79 |
开盘%:1.52%
振幅%:9.94% 换手%:12.06% |
最高:51.97
最低:47.32 量比:2.38 |
总市值:85 亿
流通值:85 亿 成交额:2 亿 |
公司概况
特发服务是一家专注于提供综合性物业管理服务的上市公司。自成立以来,公司始终秉承“客户至上、服务第一”的经营理念,致力于为业主提供高品质、全方位的物业管理服务。
业务领域
物业管理:特发服务在住宅小区、商业楼宇、产业园区等多个领域拥有丰富的物业管理经验。公司提供保洁、安保、维修等基础服务,还涵盖绿化养护、社区文化活动组织等增值服务。
增值服务:除了传统的物业管理服务外,特发服务还积极拓展增值服务领域,如智慧停车、家政服务、社区电商等,以满足业主多样化的需求。
财务状况
近年来,特发服务的财务状况保持稳定增长。公司营业收入和净利润均呈现逐年上升趋势,显示出良好的盈利能力。同时,公司的资产负债率和现金流状况也较为稳健。
市场表现
在股市中,特发服务的股价表现较为稳健。近年来,随着公司业务的不断拓展和盈利能力的提升,股价呈现上升趋势。投资者对特发服务的未来发展充满期待。
发展战略
未来,特发服务将继续坚持“以人为本、创新驱动”的发展战略。公司将加大在智慧物业、绿色物业等领域的投入,提升服务品质和客户满意度。
总结:
特发服务作为一家专注于物业管理领域的上市公司,在业务规模、财务状况、市场表现等方面均表现出色。未来,随着公司发展战略的深入实施,特发服务有望实现更高质量的发展。
【上海优化调整本市房地产政策措施】为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,8月25日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》(以下简称《通知》),包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。一、调减住房限购政策为更好满足居民改善性需求,促进宜居安居、职住平衡,《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭,包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭,在外环外购买住房不限套数,包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定,沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士,在外环外购买住房不限套数;在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士,自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的,在外环外购买住房不限套数;自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的,在外环内限购1套住房。关于住房限购政策相关业务,可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。二、优化住房公积金政策为加大公积金支持住房消费力度,《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的,住房公积金(含补充公积金)最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元,多子女家庭首套上浮比例可叠加计算,从192万元提高至216万元;二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的,可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的,不影响其住房公积金贷款额度计算。关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料,可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制为减轻居民购房利息负担,《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素,在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房,合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务,可向经办银行具体咨询。四、完善个人住房房产税政策为衔接优化住房限购政策,《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税;购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后,给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收,因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定,相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
【地产股异动拉升 万科A涨超7%】8月25日电,万科A涨超7%,金地集团、荣盛发展、特发服务、绿地控股、华联控股涨超5%,世联行、天保基建、保利发展等跟涨。消息面上,央行第二季度中国货币政策执行报告指出,下一阶段要持续巩固房地产市场稳定态势,完善房地产金融基础性制度,助力构建房地产发展新模式。
【地产股开盘拉升 信达地产涨停】8月15日电,信达地产涨停,万通发展涨超5%,光大嘉宝、特发服务、金地集团、金融街、城建发展、荣盛发展、中华企业等跟涨。消息面上,北京市住建委等部门近日发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。
【中证指数公司:中证1000指数样本临时调整 8月8日收市后生效】8月5日电,中证指数有限公司公告称,决定调整中证1000指数样本,于2025年8月8日收市后生效,调入万和电气、特发服务、电气风电,调出ST未名、ST应急、ST诺泰。
【北京:研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策 并开展相关业务】7月10日电,北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》,其中提到,优化住房消费新供给。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地,完善“保障+市场”住房供应体系。进一步发挥住房公积金促进作用,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策,并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务,推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。鼓励建设智慧社区,探索“物业服务+生活服务”模式,发展社区嵌入式服务设施,实现“一刻钟便民生活圈”全覆盖。
【房地产板块震荡反弹,绿地控股、渝开发双双涨停】房地产板块震荡反弹,绿地控股、渝开发双双涨停,*ST金科、新城控股、荣盛发展、电子城、特发服务、光大嘉宝等跟涨。
【地产股震荡拉升 渝开发、海泰发展双双涨停】7月7日电,渝开发、海泰发展双双涨停,特发服务、沙河股份涨超5%,新城控股、我爱我家、深物业A、世联行、滨江集团等跟涨。消息面上,住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组要求,要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。
【房地产板块盘初拉升,渝开发、海泰发展双双涨停】房地产板块盘初拉升,渝开发、海泰发展双双涨停,特发服务、我爱我家、沙河股份跟涨。
【房地产板块走高,财信发展涨停】房地产板块走高,财信发展、南山控股、*ST阳光涨停,特发服务、亚通股份、世联行、顺发恒业、同济科技等跟涨。
【国家统计局:我国房地产继续朝着止跌回稳方向迈进】国家统计局新闻发言人付凌晖表示,今年以来,随着各项稳定房地产政策加快落实,我国房地产继续朝着止跌回稳方向迈进。5月份,我国房地产市场总体平稳运行,但也应该看到,房地产市场仍在调整阶段,市场信心仍在修复,市场供求关系仍在改善,促进房地产止跌回稳仍需继续努力。
房地产板块盘初走低,天保基建、渝开发跌停,特发服务、荣丰控股跌超7%,我爱我家、光大嘉宝等纷纷下挫
房地产持续走强,大龙地产、世联行、我爱我家相继涨停,特发服务涨超8%,此前天保基建八天七板(开盘啦快讯)
房地产延续活跃,天保基建冲击涨停,渝开发二连板,特发服务、新城市等跟涨(开盘啦快讯)
地产股震荡拉升,渝开发快速涨停,新华联、天保基建涨超5%,三湘印象、特发服务、中洲控股、我爱我家、中国武夷等跟涨
地产股异动拉升,渝开发直线涨停,黑牡丹、浦东金桥、特发服务、陆家嘴、卧龙地产等跟涨
【地产股震荡拉升 外高桥、天保基建双双涨停】4月22日电,外高桥、天保基建双双涨停,渝开发、黑牡丹涨超5%,浦东金桥、特发服务、陆家嘴、卧龙地产等跟涨。消息面上,广东省政府4月21日召开全省一季度经济形势分析会。会议强调,要持续用力推动房地产市场止跌回稳,加强“好房子”规划设计建设,大力推进城市更新和城中村改造。
地产板块异动拉升,金融街涨停,光大嘉宝触及涨停,特发服务、我爱我家等跟涨,此前渝开发二连板(开盘啦快讯)
【地产股震荡拉升 特发服务涨超10%】4月9日电,特发服务涨超10%,此前天保基建涨停,光大嘉宝、信达地产、新城控股、金地集团、万科A等跟涨。消息面上,记者获悉,多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。开源证券预计,一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑,并逐步改善房价预期,进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”,带来房地产基本面改善。
房地产板块震荡拉升,格力地产涨停,天保基建此前封板,特发服务涨超10%,我爱我家、光大嘉宝、大名城、华夏幸福、万科A等跟涨
【房地产板块探底回升】天保基建涨停,我爱我家、德必集团、特发服务、中国国贸、城投控股、大名城等涨幅居前。
【地产股震荡拉升 卧龙地产涨停】4月3日电,卧龙地产涨停,金帝股份、特发服务、我爱我家涨超5%,滨江集团、光大嘉宝、新城控股、大名城、保利发展等跟涨。消息面上,广州市2025年住房发展年度计划近日在市住建局官网发布,这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”提到,广州将持续促进房地产市场止跌回稳,落实各项存量政策、增量政策。
房地产板块回调,板块跌幅近2%,光大嘉宝跌逾5%,特发服务、我爱我家等跌逾4%,信达地产、中交地产等跌幅居前。
【地产股震荡走高 首开股份涨停】3月3日电,首开股份涨停,我爱我家、金地集团、中天服务涨超5%,华发股份、合肥城建、滨江集团、特发服务、津投城开等跟涨。消息面上,中指研究院最新发布的《2025年1—2月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,TOP100房企销售额1—2月同比降幅收窄10.6个百分点,2月销售额同比增长17.3%,百亿以上销售额企业12家。
【地产股异动拉升 天地源午后涨停】2月28日电,天地源午后涨停,华联控股此前涨停,光大嘉宝涨超5%,特发服务、合肥城建、信达地产、招商积余、信达地产、广宇集团、中交地产等跟涨。消息面上,政治局会议指出稳住楼市股市,防范化解重点领域风险和外部冲击。
【地产股异动拉升 中洲控股涨停】2月7日电,中洲控股涨停,南国置业涨超6%,万科A、信达地产、金地集团、荣盛发展、特发服务、渝开发、世联行等跟涨。消息面上,1月份深圳房地产市场成交数据“亮眼”,其中全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套,同比增长六成,市场再现“日光”盘,首宗居住用地成交溢价率超七成。